4月1日，今年市区第一宗经营性用地——吴桥片区A-34a地块（东屿电厂有机更新项目二期地块）出让，温州市工发城市建设开发有限公司（市工业与能源集团占股70%、鹿城区政府占股30%）以2.442亿元成功竞得，楼面价2838元/平方米，溢价率为0。

该地块位于鹿城区南郊街道飞霞南路与划龙桥路交汇处北侧（原东屿电厂）， 邻近白鹿洲公园、南塘新天地，总用地面积52153.73平方米（约78 亩），规划用地性质包括：B1（商业用地）兼容A2（文化设施用地）、B2（商务用地）、B3（娱乐康养用地）。地块容积率为1.5-1.65，计入容积率的地上总建筑面积≤86054平方米（其中兼容功能的面积控制要求：≤43027平方米），绿地率≥20%，建筑高度≤40米。

吴桥片区已于去年正式启动征收计划，共分为五期，总面积约1670亩，涉及拆迁面积约900亩，计划分三年实施。东屿电厂有机更新项目（温州之光）列入一期计划，总投资约14.5亿元，总占地面积约130亩。去年8月13日，该项目中的东屿电厂地块顺利签订整体征收补偿协议，完成了搁置长达14年之久的历史遗留问题。根据设计方案，立足于“最年轻的消费中心、最时尚的设计中心、最纯粹的能源博物馆”定位，该地块将打造成“集工业遗存保护、创意产业基地打造、都市休闲客厅建设、塘河月光经济节点构建于一体”的城市有机更新标杆。（集团开发建设部、浙瓯公司）