一、招租项目的基本情况和要求：

1、招租人：温州有色冶炼有限责任公司

2、项目名称：牛山商务大厦19至20层部分办公用房招租

3、基本情况：牛山商务大厦为地面二十五层（总高99.90米）的办公商业综合大楼，总建筑面积为76213.68㎡。本次公开招租为19至20层部分办公用房，共10间（整体出租），总建筑面积为1592.39㎡。

4、招租用途：办公。

5、合同期限及租金支付方式:租赁期限为3年。合同签订后5个工作日内，支付半年租金，每个半年度结束前十日支付下半年度的租金。次年租金均在前一年的基础上递增6%。

6、保证金:竞租人在报名时须缴纳竞价保证金叁拾万元人民币（银行转账），如竞租未成功，退回保证金，不计利息。 缴纳截止时间为 2019年9月19日上午10时整，竞租人缴纳保证金并至招租人处开具收据后才可参加竞租（竞租成功后，竞价保证金直接转为合同履约保证金）。

7、报名及招租资料领取时间:

2019年9月9日下午14时起至 2019年9月19日上午10时结束，双休日、节假日除外。

8、报名地点：温州市牛山北路13号牛山商务大厦2521室；

联系人：黄先生     联系人电话：85551838

二、报名单位资格条件:

竞租人必须是中华人民共和国境内依法注册的企业或社会团体（以有效期的营业执照登记或社会团体登记证书为准）或自然人。

三、注意事项：

1、竞租人应当在规定时间内到温州市牛山北路13号现场踏勘确认竞租房屋并报名。且需携带营业执照副本复印件、法定代表人的有效身份证明等相关资料加盖企业公章（委托办理的，应同时提交授权委托书及授权代表的身份证原件及复印件）；若为社会团体的，需携带社会团体登记证书原件及复印件；若为自然人，需携带身份证原件及复印件。

2、租赁期间，招租人有权将租赁的物业（房屋）进行销售，承租人须无条件接受，但不影响合同期限内承租人对该物业（房屋）的使用，在同等条件下，承租人享有优先购买权。

3、竞租人需将报价文件密封在信封内，且在启封处签字或盖章。

四、竞租时间：

1、报价文件递交截止时间： 2019年9月 19日下午15:00（北京时间）。逾期送达报价文件，不予接受。

2、报价文件递交地点：温州市牛山北路13号牛山商务大厦2521室。

3、报价文件开启时间：2019年 9月19日下午15:00（北京时间）。

4、报价文件开启地点：温州市牛山北路13号牛山商务大厦2521室。

五、竞租原则：

按照“价高者得”原则，根据竞租人的竞投报价从高到低的顺序确定竞得人，规则如下：

1、有效竞租人报价两家（含两家）以上报价，采用“价高者得”的原则确定竞得人；若有效竞租人报价仅为一家的，报价结果有效。

2、若有效竞租人报价出现两家（含两家）以上报价相同时，报价相同竞租人现场进行第2次报价，如第2轮报价出现相同报价，则抓阄确定竞得人。

3、竞租人报价不得低于招租底价（此次招租底价为43元/每平方米），否则报价无效。

4、未成功租出的房间继续接受报价，招租人择日按上述原则确定承租人。

六、联系方式：

招租单位： 温州有色冶炼有限责任公司

地点： 温州市牛山北路13号牛山商务大厦2521室

联系人：黄先生   联系电话：85551838 

温州有色冶炼有限责任公司

2019年9月9日